Precios de pisos en Pamplona?

Precios de pisos en Pamplona?

Si deseas vender tu piso y saber cuánto puede costar,
en la inmobiliaria Pamplona te explicamos cómo llegar a un precio razonable que se ajuste a tus expectativas y a la realidad.

¿Cuánto cuesta un piso en
Pamplona?

En lo que va de 2020, el precio en Pamplona ha experimentado una subida de un 4,5 %, superior al mismo periodo en el 2019. 

Por los momentos, el precio medio está en 1.821 euros/m2, significando una depreciación de un 35,4 % con respecto al valor máximo alcanzado por la vivienda en 2007, de 2.820 euros/m2.

Sin embargo, la inmobiliaria Pamplona ha registrado un crecimiento sostenido interanual del 12,7 % desde 2016, cuando se registraron los precios más bajos, de 1.268 euros/m2.

La tendencia es a la subida, contando con un comportamiento económico estable. Desde la inmobiliaria Pamplona te contamos ciertos criterios a la hora de vender tu piso y ponerle precio.

Precio y valor

Un consejo de nuestra inmobiliaria Pamplona es que, basándote en el precio por metro cuadrado, que es una de las referencias, veas también la zona donde está situado el inmueble así como el estado del mismo. 

Habrá diferencias sustanciales si a tu piso hay que hacerle refacciones importantes.

Mercado y oferta

Los portales inmobiliarios más importantes de España son fotocasa.com e idealista.com. Puedes orientarte según lo que aparezca allí, pero recuerda que solo es una referencia, de acuerdo con los datos de nuestra inmobiliaria Pamplona.

Ten en cuenta que el precio que aparece allí por una vivienda es un precio de oferta del vendedor, con un margen negociable para ambas partes. 

En nuestra inmobiliaria Pamplona sabemos que ese margen depende de la oferta y demanda por zona, pero podría establecerse entre un 10 y un 15 % como promedio, a menos que la zona tenga muy poca oferta.

Valor oficial

El valor oficial o valor catastral es el otorgado por el catastro a cada inmueble; se basa en determinados parámetros aprobados en cada municipio y en cada comunidad autónoma, y que puedes consultar en www.sedecatastro.gob.es.Es el valor base para calcular algunos impuestos, entre ellos, el IBI; otro monto oficial es el de la comunidad autónoma, que sirve para calcular el ITP y el impuesto sobre sucesiones y donaciones. 

Es conveniente conocerlo para incluirlo en el precio, como se hace en la inmobiliaria Pamplona.

Cuánto cobrar

En la inmobiliaria Pamplona te recomendamos que cuando quieras vender tu piso, le hagas algunas reformas para revalorizarlo: cerramientos, tumbar paredes, cambio de muebles de baño o de cocina, puede aportarte algunos miles de euros adicionales.

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